竹の塚マンション

  • 東京都足立区保木間一丁目

  • つくばエクスプレス / 竹ノ塚駅 徒歩15分

  • 1974年築 / 12階建 / 151戸 / SRC造

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価格偏差値

38.5
割高

推定相場価格より8.2%割高

販価
2,980万円
45.9万円/㎡
相場
2,755万円
42.4万円/㎡
2,166
2,559
2,951
3,344
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,559万円〜2,951万円
39.4万円/㎡〜45.4万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
竹の塚マンション
2,980万円（45.9万円/㎡）/ 7階 / 64.99㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は34.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,980万円45.9万円7階 64.99㎡ 2LDK+S東
2025/11/132,980万円45.9万円7階 64.99㎡ -東
2025/10/232,499万円38.5万円4階 64.99㎡ 3LDK-
2025/10/152,390万円40.4万円2階 59.17㎡ 3LDK西
2025/05/312,399万円36.9万円4階 64.99㎡ 3LDK東
2025/05/202,388万円36.7万円1階 64.99㎡ 3LDK東
2025/03/161,480万円25.3万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/03/112,399万円36.9万円4階 64.99㎡ 2LDK東
2025/03/041,580万円27.0万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/02/262,490万円38.3万円6階 64.99㎡ 3LDK東
2025/02/171,680万円28.8万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/01/291,780万円30.5万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/01/221,980万円33.9万円8階 58.43㎡ 3LDK西
2025/01/152,499万円38.5万円4階 64.99㎡ 2LDK東
2024/12/091,780万円27.4万円6階 64.99㎡ 2LDK東
2024/10/151,740万円29.4万円7階 59.17㎡ 2LDK西
2024/09/302,190万円37.5万円9階 58.43㎡ 2LDK西
2024/09/241,180万円26.9万円5階 43.92㎡ 2DK西
2024/09/212,290万円39.2万円9階 58.43㎡ 2LDK西
2024/07/052,390万円40.9万円9階 58.43㎡ 2LDK西
2024/07/031,780万円30.1万円7階 59.17㎡ 2LDK西
2024/06/031,880万円37.0万円10階 50.85㎡ 1LDK西
2024/04/262,490万円42.6万円9階 58.43㎡ 2LDK西
2024/03/152,390万円36.8万円8階 64.99㎡ 3LDK東
2024/03/031,980万円33.5万円7階 59.17㎡ 2LDK西
2024/02/182,578万円35.6万円5階 72.37㎡ 2SLDK-
2024/02/182,490万円38.3万円8階 64.99㎡ 3LDK東
2023/11/261,380万円23.6万円9階 58.43㎡ 3LDK西
2023/11/252,578万円35.6万円5階 72.37㎡ 2LDK+S東
2023/09/072,590万円39.9万円8階 64.99㎡ 3LDK東
2023/08/271,590万円27.2万円9階 58.43㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
竹の塚マンション
足立区保木間一丁目
竹ノ塚駅15分 2,980万円45.9万円64.99㎡2LDK+S7階 / 12階建 東1974年151戸SRC
2025/05/13西新井スカイハイツB棟
足立区江北四丁目
日暮里舎人ライナー江北駅4分 2,080万円35.9万円57.98㎡3DK5階 / 6階建 東1979年133戸RC
2025/11/02西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅3分 3,180万円51.2万円62.1㎡3LDK6階 / 6階建 東1979年133戸RC
2024/05/11西新井スカイハイツ
足立区江北四丁目
江北駅4分 2,380万円38.3万円62.1㎡2LDK4階 / 6階建 西1979年133戸RC
2025/11/27日商岩井竹の塚マンション
足立区西保木間一丁目
竹ノ塚駅14分 2,690万円44.5万円60.5㎡3LDK5階 / 8階建 西1976年104戸RC
2025/05/20東武西新井駅東口サンライトマンション
足立区梅島三丁目
西新井駅2分 2,780万円45.1万円61.67㎡2LDK3階 / 11階建 南西1978年110戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.8%上昇、足立区では16.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.9万円）は足立区の平均と比較して25.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+21.8%
足立区
36.7万円/㎡
前年比+16.1%

マンション概要

マンション名竹の塚マンション
所在地東京都足立区保木間一丁目
交通つくばエクスプレス竹ノ塚駅徒歩15分
築年月1974年
階数12階建
総戸数151戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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